“重庆姐弟坠亡案”案发房屋60万元起拍暂无人报名，前房主120多万买入80万卖出

摘要： 7月23日，“重庆姐弟坠亡案”案发的房屋在阿里法拍平台拍卖的消息，引发广泛关注。红星新闻了解到，张波父母先购买该房屋，姐...

7月23日，“重庆姐弟坠亡案”案发的房屋在阿里法拍平台拍卖的消息，引发广泛关注。红星新闻了解到，张波父母先购买该房屋，姐弟坠楼案发生前已将房屋卖掉，张波母亲卖后仍租住于此，期间案发。2023年，案发前以120多万元买下这套涉案房屋的陈某，又把房子卖给了叶某，后叶某成为被执行人，叶某名下的这套房屋此次被拍卖。

▲法拍信息显示，目前无人报名

根据法拍公布的相关信息显示，该房屋位于位于重庆锦江华府小区，房屋建筑面积82.43平方米，套内面积64.99平方米，房屋用途为成套住宅，欠物业费4170元（2023.2-2025.5）。此房屋评估价：107.98万元，起拍价：60.4688万元。该房产拍卖时间为2025年8月7日10点至8月8日10点止，目前报名人数为0。

此次房屋拍卖公告“特别提醒”，本次拍卖的房屋，张某、叶某尘（即张波、叶诚尘）曾在该房屋内将两名幼童推下楼，导致两名幼童死亡。请意向竞拍人务必事先咨询了解看样，确认后再报名参拍。如参与竞拍即视为对该情况完全了解。

重庆市高级人民法院此前公布张波、叶诚尘故意杀人案二审判决，以故意杀人罪判处张波、叶诚尘死刑，剥夺政治权利终身。法院审理查明的情况包括：2020年11月2日15时30分许，张波将正在次卧飘窗窗台玩耍的张某甲和张某乙双腿抱住一起从飘窗扔到楼下，致二人死亡。2024年1月，最高法裁定核准张波、叶诚尘执行死刑，后执行。

2021年7月，坠亡姐弟的生母陈美霖在接受红星新闻采访时表示，涉案的锦江华府小区两居室是张波父母所买，案发前已将房屋售出，张波母亲又从案发房屋买家处租住了一段时间。当时，红星新闻记者走访锦江华府小区，多个小区的住户谈起案发时仍记忆犹新，并提到案件的负面影响已影响到整个小区的房屋售卖。2023年4月初，“重庆姐弟坠亡案”二审开庭前，红星新闻记者再次前往案发小区，多名住户谈论此案件时仍非常愤慨，涉案房屋门口则张贴着催交水电费等单据。

▲陈某与叶某的房屋买卖合同

该房屋的评估报告中，房屋出租或者占用情况显示为“空置”。其中的买卖合同显示，卖方系陈某，买方系叶某，双方约定价格显示为“80”，由此可以判断叶某是以80万元的价格买下此房屋。双方成交时间为2023年2月17日。《不动产登记查询结果告知单》显示，涉案房屋登记在叶某名下的时间是2023年2月17日。在有无抵押和有无查封栏，均显示为“有”。

本次房屋拍卖公告还显示，执行裁定书中，被执行人叶某与某银行借款合同纠纷一案中，叶某未履行偿还借款本金、律师费、利息等。今年4月27日，重庆市渝北区人民法院裁定，依法拍卖登记在叶某名下的位于重庆市南岸区腾龙大道50号4幢15-4号的房屋。

陈某告诉红星新闻记者，他此前花了120多万元购买了涉案房屋，至于他是在张波还是张波母亲处购买的，他表示时间过太久已经记不清了。

阿里法拍平台发布的视频显示，涉案房屋内，客厅摆放有沙发，客厅阳台处摆放着一张桌子，地板上有少许垃圾，房间内没有床等家具，处于基本搬空的状态。

红星新闻记者 陈卿媛

编辑潘莉 责编 冯玲玲