成都凶宅拍卖引热议，超低价起拍至高价成交，吸引超百万围观者关注

成都一座所谓的“凶宅”以起拍价26.6万元在线拍卖，经过激烈的竞价，最终成交价为105.6万元，超过预期价格，此次拍卖吸引了超过14万人次在线围观，显示出市场对此类房产的特殊兴趣，尽管“凶宅”在中国传统文化中带有一定的负面含义，但在市场经济下，其价格仍受到竞价者的热烈追捧。

11月5日，邻近成都万象城商圈的一处住宅线上拍卖。这处位于成华区双庆路某小区住宅标明为凶宅。 一天的竞拍时间，价格也从起拍价26.6万一路飙升到105.6万元，算下来房价一万左右一平方米。页面显示，该小区住宅市场价格为165万元，此次拍卖成交价仍低于市场价，属于“腰斩”水平。

经40轮竞拍以105.6万元成交

仍低于市场价

11月6日，记者在线上公示的标的物信息调查表上看到，该住宅建筑面积89.7平方米，房屋朝南，房屋属于标准的2室2厅1卫，于2014年建成。该小区距离万象城约800米，距离东郊记忆、建设路商圈也较近，配套成熟，旁边就是沙河，周边公园多。

记者在拍卖页面上看到，该处住宅起拍价为26.6万，保证金5万元，每次加价幅度为1万元。竞价周期为1天，于今日（11月6日）下午2点结束拍卖。

▲拍卖页面

从拍卖信息上挂出的照片和视频来看，房子属于装修房，房内电视、沙发、空调、桌椅、床一应俱全。

页面提醒：“该标的物存在非正常死亡事故，请谨慎购买。”

截至拍卖结束（11月6日下午2点），该凶宅拍卖吸引了不少网友围观参与，有92人报名，超过14万人次网友围观。

经历40轮出价，最终竞买号为N8397的竞买人以105.6万的价格拍下。页面显示，该住宅市场价为165万元，此次成交价仍低于市场价。

看房人少围观者多

最后半小时多人线上“拼抢”

11月6日，红星新闻记者通过公开信息上的看样电话联系到来自拍卖公司的看样工作人员胡先生，对方透露，到目前来实际看房的人不是特别多，“有些人还是比较忌讳这方面，网上围观的人还挺多的，有十多万（网友围观）。”胡先生再次确认该房子为凶宅，透露是夫妻之间的（非自然死亡）问题。

还有网友注意到，公示照片中客厅的沙发少了一个沙发垫子，对于沙发垫子的去处，胡先生表示不清楚。

▲标的物内部

胡先生表示，除开是凶宅，该房没有其他问题。公开信息显示，标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续，无纠纷，无历史欠费。记者还注意到，该房屋有抵押贷款，拍出后房东自行解除抵押并保证安全过户，买家可按揭贷款购买。

这期间，一共经历了40轮出价。其中，竞买号为E3541的竞买人率先以26.6万出价，很快被超过后，又以31.6万再次出价，同样很快被超过。66.6万、68.6万、88.6万……一路上涨。

▲在竞拍最后时刻，多位竞买人线上抢凶宅

在竞拍最后半小时，就有14次出价，多位竞买人线上抢购。多番出价后，价格从92.6万一路涨到105.6万，突破百万大关。

红星新闻记者 颜雪 图片来自阿里资产网络页面

编辑 包程立